福州市黃山小學(xué)物業(yè)服務(wù)項目公開招標公告
作者：福建三仟招標有限公司 2025-09-30
一、項目基本情況
項目編號：FJSQZB-20250171
項目名稱：福州市黃山小學(xué)物業(yè)服務(wù)項目
預(yù)算金額：40.8000萬元（人民幣）
最高限價：40.8000萬元（人民幣）
采購需求：
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序號
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標的名稱
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數(shù)量
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標的金額（元）
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保證金（元）
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所屬行業(yè)
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是否允許進口產(chǎn)品
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1
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福州市黃山小學(xué)物業(yè)服務(wù)項目
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2年（合同一年一簽）
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408000
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4080
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物業(yè)管理
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否
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本項目(不接受)聯(lián)合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
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序號
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資格審查要求概況
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評審點具體描述
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1
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單位授權(quán)書
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①投標人（自然人除外）：若投標人代表為單位授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若投標人代表為單位負責人，應(yīng)在此項下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。②投標人為自然人的，可不填寫本授權(quán)書。
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2
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營業(yè)執(zhí)照等證明文件
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①投標人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復(fù)印件；投標人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；投標人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他投標人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。
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3
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提供財務(wù)狀況報告(財務(wù)報告、或資信證明）
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①投標人提供的財務(wù)報告復(fù)印件（成立年限按照投標截止時間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的投標人，提供經(jīng)審計的上一年度的年度財務(wù)報告。b.成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告。c.無法按照以上a、b項規(guī)定提供財務(wù)報告復(fù)印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。選擇提供資信證明的，無論資信證明內(nèi)容中是否注明“復(fù)印件無效”，均視同有效。
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4
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依法繳納稅收證明材料
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①投標人提供的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定：a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。b.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
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5
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依法繳納社會保障資金證明材料
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①投標人提供的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定：a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。b.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的投標人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
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具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函(若有)
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①招標文件未要求投標人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”的，投標人應(yīng)提供本聲明函。②招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力專項證明材料”的，投標人可不提供本聲明函。
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參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明
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①重大違法記錄：指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定。
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信用記錄查詢結(jié)果
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①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目提交投標文件截止時間截止后。②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。③信用記錄的查詢：由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標人的信用記錄。④經(jīng)查詢，投標人參加本項目采購活動(投標截止時間)前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。
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中小企業(yè)聲明函（以資格條件落實中小企業(yè)扶持政策時適用）
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①投標人應(yīng)認真對照工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》規(guī)定的劃分標準，并按照國統(tǒng)字[2017]213號《關(guān)于印發(fā)<統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)>的通知》規(guī)定準確劃分企業(yè)類型。本項目采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)詳見特定資格條件。②投標人為監(jiān)獄企業(yè)的，可不填寫本聲明函，根據(jù)其提供的由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件進行認定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。③投標人為殘疾人福利性單位的，可不填寫本聲明函，根據(jù)其提供的《殘疾人福利性單位聲明函》進行認定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。④以聯(lián)合體形式落實中小企業(yè)預(yù)留份額時，還需提供《聯(lián)合體協(xié)議》。⑤以合同分包形式落實中小企業(yè)預(yù)留份額時，還需提供《分包意向協(xié)議》。
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聯(lián)合體協(xié)議（若有）
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①招標文件接受聯(lián)合體投標且投標人為聯(lián)合體的，投標人應(yīng)提供本協(xié)議；否則無須提供。②本協(xié)議由委托代理人簽字或蓋章的，應(yīng)按照招標文件第七章載明的格式提供“單位授權(quán)書”。
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3. 本項目的特定資格要求：
3.1落實政府采購政策的證明材料（專門面向中小企業(yè)采購）：①本項目專門面向符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號）規(guī)定的中、小、微企業(yè)。投標人須按照本招標文件規(guī)定的范本提供《中小企業(yè)聲明函》（工程、服務(wù)）。投標人應(yīng)認真對照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃型標準，并按照國家統(tǒng)計局關(guān)于印發(fā)《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》的通知（國統(tǒng)字〔2017〕213號）規(guī)定準確劃分企業(yè)類型。②監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，投標人為監(jiān)獄企業(yè)的，可不提供中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)），但須提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，投標人為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業(yè)聲明函（工程、服務(wù)），但須提供《殘疾人福利性單位聲明函》。④享受扶持政策獲得政府采購合同的，小微企業(yè)不得將合同分包給大中型企業(yè)，中型企業(yè)不得將合同分包給大型企業(yè)。⑤本項目為服務(wù)類采購項目，采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)見招標文件第一章“采購標的一覽表”中所屬行業(yè)。(注：本項不在資格承諾制范圍內(nèi)，投標人須按上述要求提供證明材料。)
3.2資格承諾函：①本采購包允許投標人采用資格承諾制。采用資格承諾制的投標人，應(yīng)當根據(jù)投標(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交投標人的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，投標人還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。
三、獲取招標文件
時間：2025年09月30日至2025年10月14日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：福建三仟招標有限公司（福州市倉山區(qū)金達路瑞科醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園1號樓216室）
方式：A. 現(xiàn)場辦理獲取招標文件手續(xù)事宜的投標人，可至我司辦理書面獲取采購文件登記。 B.采用異地辦理獲取采購文件手續(xù)事宜的投標人，須按投標邀請?zhí)峁┑拈_戶名、開戶行、賬號及本投標邀請的要求，電匯或轉(zhuǎn)賬相應(yīng)的金額到本公司賬戶（若有），同時將電匯或轉(zhuǎn)賬底單復(fù)印件（若有）及獲取招標（采購）文件登記表填寫清楚并加蓋公章后郵寄至我公司或發(fā)郵箱fjsqzb@163.com，我公司將招標（采購）文件發(fā)送至貴公司郵箱。未辦理獲取招標（采購）文件手續(xù)的不予以書面變更通知并不受理其投標，投標文件將被拒收。
招標文件每套（含紙質(zhì)、電子版格式）售價：￥200.0 元，本公告包含的招標文件售價總和
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
提交投標文件截止時間：2025年10月22日09點30分（北京時間）
開標時間：2025年10月22日09點30分（北京時間）
地點：福州市倉山區(qū)金達路瑞科醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園1號樓216室-開標室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
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招標代理機構(gòu)賬戶信息
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開 戶 名：福建三仟招標有限公司
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開 戶 行：中信銀行股份有限公司福州金融街支行
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賬 號：8111301011600381637
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七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：福州市黃山小學(xué)
地址：福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)黃山村劉宅里100號
聯(lián)系方式：高建暉/18860110440
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：福建三仟招標有限公司
地 址：福州市倉山區(qū)金達路瑞科醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園1號樓216室
聯(lián)系方式：吳珊珊、陳慶梅、范華祥/0591-83956656
公告附件：
