福州市倉山區第五中心小學物業服務項目競爭性談判公告
作者：福建三仟招標有限公司 2024-10-24
項目概況
福州市倉山區第五中心小學物業服務項目 采購項目的潛在供應商應在福州市倉山區瑞科醫藥健康產業園1號樓216室獲取采購文件，并于2024年10月31日 08點30分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：FJSQZB-20240164
項目名稱：福州市倉山區第五中心小學物業服務項目
采購方式：競爭性談判
預算金額：23.520000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：23.520000 萬元（人民幣）
采購需求：
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采購包
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品目編碼及品目名稱
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標的名稱
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服務期限
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標的金額 （元）
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所屬行業
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是否允許進口產品
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1
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C21040000-物業管理服務
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物業服務
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1年
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235200
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物業管理
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否
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合同履行期限：1年
本項目( 不接受 )聯合體投標。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
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序號
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資格審查要求概況
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評審點具體描述
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1
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談判響應聲明
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詳見聲明函
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2
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單位負責人授權書
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①供應商（自然人除外）：若供應商代表為單位授權的委托代理人，應提供本授權書；若供應商代表為單位負責人，應在此項下提交其身份證正反面復印件，可不提供本授權書。②供應商為自然人的，可不填寫本授權書。
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3
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營業執照等證明文件
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①供應商為企業的，提供有效的營業執照復印件；供應商為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；供應商為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；供應商為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；供應商為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；供應商為自然人的，提供有效的自然人身份證件復印件；其他供應商應按照有關法律、法規和規章規定，提供有效的相應具體證照復印件。
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4
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提供財務狀況報告（財務報告、或資信證明）
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①供應商提供的財務報告復印件（成立年限按照提交響應文件截止時間推算）應符合下列規定：a.成立年限滿1年及以上的供應商，提供經審計的上一年度的年度財務報告。b.成立年限滿半年但不足1年的供應商，提供該半年度中任一季度的季度財務報告或該半年度的半年度財務報告。c.無法按照以上a、b項規定提供財務報告復印件的供應商（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的供應商、成立年限滿半年但不足1年的供應商、成立年限不足半年的供應商），應選擇提供資信證明復印件，選擇提供資信證明的，無論資信證明內容中是否注明“復印件無效”，均視同有效。
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5
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依法繳納稅收證明材料
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①供應商提供的稅收繳納憑據復印件應符合下列規定： a.提交響應文件截止時間前（不含提交響應文件截止時間的當月）已依法繳納稅收的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含提交響應文件截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據復印件。 b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商,視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法免稅范圍的供應商，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
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6
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依法繳納社會保障資金證明材料
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①供應商提供的社會保障資金繳納憑據復印件應符合下列規定： a.提交響應文件截止時間前（不含提交響應文件截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的供應商，提供提交響應文件截止時間前六個月（不含提交響應文件截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據復印件。 b.提交響應文件截止時間的當月成立的供應商，視同滿足本項資格條件要求。 c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的供應商，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。
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7
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具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函(若有)
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①采購文件未要求供應商提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，供應商應提供本聲明函。②采購文件要求供應商提供“具備履行合同所必需的設備和專業技術能力專項證明材料”的，供應商可不提供本聲明函。
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8
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參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明
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①重大違法記錄：指供應商因違法經營受到刑事處罰或責令停產停業、吊銷許可證或執照、較大數額罰款等行政處罰。根據財庫〔2022〕3號文件的規定，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定。
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9
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中小企業聲明函（以資格條件落實中小企業扶持政策時適用 ）
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①供應商應認真對照工信部聯企業[2011]300號《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》規定的劃分標準，并按照國統字[2017]213號《關于印發<統計上大中小微型企業劃分辦法(2017)>的通知》規定準確劃分企業類型。本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業詳見特定資格條件。②供應商為監獄企業的，可不填寫本聲明函，根據其提供的由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件進行認定，監獄企業視同小型、微型企業。③供應商為殘疾人福利性單位的，可不填寫本聲明函，根據其提供的《殘疾人福利性單位聲明函》進行認定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。④以聯合體形式落實中小企業預留份額時，還需提供《聯合體協議》。⑤以合同分包形式落實中小企業預留份額時，還需提供《分包意向協議》。
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信用記錄查詢結果
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①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目提交響應文件截止當日。②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）。③信用記錄的查詢：由談判小組通過上述網站查詢并打印供應商的信用記錄。④經查詢，供應商參加本項目采購活動(投標截止時間)前三年內被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。
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聯合體協議
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本項目不接受聯合體
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3.本項目的特定資格要求：1.本項目專門面向符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號）規定的中、小、微企業。供應商須按照本談判文件規定的范本提供《中小企業聲明函》（工程、服務）。供應商應認真對照《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業[2011]300號）規定的劃型標準，并按照國家統計局關于印發《統計上大中小微型企業劃分辦法（2017）》的通知（國統字〔2017〕213號）規定準確劃分企業類型。②監獄企業視同小型、微型企業，供應商為監獄企業的，可不提供中小企業聲明函（工程、服務），但須提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，供應商為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業聲明函（工程、服務），但須提供《殘疾人福利性單位聲明函》。④享受扶持政策獲得采購合同的，小微企業不得將合同分包給大中型企業，中型企業不得將合同分包給大型企業。⑤本項目為服務類采購項目，采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業見談判文件第一章“采購標的一覽表”中所屬行業。(注：本項不在資格承諾制范圍內，供應商須按本項上述要求提供證明材料。)2.采用資格承諾制的供應商，須根據首次響應文件格式要求提供資格承諾函，否則，視為未按照談判文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。
三、獲取采購文件
時間：2024年10月24日 至 2024年10月29日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時間，法定節假日除外）
地點：福州市倉山區瑞科醫藥健康產業園1號樓216室
方式：A. 現場辦理獲取招標（采購）文件手續事宜的供應商，可至我司辦理書面獲取采購文件登記。 B.采用異地辦理獲取采購文件手續事宜的供應商，須按采購公告/采購邀請書提供的開戶名、開戶行、賬號及本投標邀請的要求，電匯或轉賬相應的金額到本公司賬戶（若有），同時將電匯或轉賬底單復印件（若有）及獲取招標（采購）文件登記表填寫清楚并加蓋公章后郵寄至我公司或發郵箱fjsqzb@163.com，我公司將招標（采購）文件發送至貴公司郵箱。未辦理獲取招標（采購）文件手續的不予以書面變更通知并不接受其提交的響應文件。采購文件（電子版格式）每套售價人民幣200元。
售價：￥200.0 元（人民幣）
四、響應文件提交
截止時間：2024年10月31日 08點30分（北京時間）
地點：福州市倉山區瑞科醫藥健康產業園1號樓216室（開標室）
五、開啟
時間：2024年10月31日 08點30分（北京時間）
地點：福州市倉山區瑞科醫藥健康產業園1號樓216室（開標室）
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
獲取采購文件、保證金、代理服務費匯入賬戶
開戶銀行： 中信銀行股份有限公司福州金融街支行
開戶名稱：福建三仟招標有限公司
賬 號：8111301011600381637
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：福州市倉山區第五中心小學
地址：福州市倉山區金山街道桔園四路
聯系方式：徐老師/0591-83581795
2.采購代理機構信息
名 稱：福建三仟招標有限公司
地 址：福州市倉山區金達路瑞科醫藥健康產業園1號樓216室
聯系方式：吳珊珊、周燕君、周妤婕/0591-83956656
3.項目聯系方式
項目聯系人：吳珊珊、周燕君、周妤婕
電 話： 0591-83956656
